Dommelseweg 73 5554 NM Valkenswaard
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.747) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.159/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een centrale entree voorzien van lift en trappenhuis. Op het afgesloten buitenterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats, wat in deze centrale omgeving een groot pluspunt is.
Op de tweede verdieping betreedt u de woning via de hal, die direct een verzorgde indruk maakt dankzij de pvc vloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit hier zijn de verschillende ruimtes toegankelijk, waaronder de meterkast met voldoende groepen en een licht betegeld toilet met fontein. De eerste slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel, waardoor er een aangename lichtinval ontstaat. De pvc vloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling.
De woonkamer vormt het hart van de woning en verrast door de royale opzet en het hoge plafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt voor extra licht en karakter. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante balkon op het oosten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een lichte, moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, waardoor koken hier comfortabel en plezierig is.
De badkamer is royaal en modern afgewerkt en biedt alle comfort die u mag verwachten. De ruimte is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator, waardoor functionaliteit en comfort mooi samenkomen.
Via een trap in de woonkamer bereikt u de derde verdieping, waar de woning een speels en bijzonder karakter krijgt. De vide zorgt voor een open verbinding met de woonkamer en versterkt het ruimtelijke gevoel. Op deze verdieping bevindt zich een praktische was- en cv-ruimte met aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling, een dakvensters en extra bergruimte. Daarnaast is hier de tweede slaapkamer gesitueerd, voorzien van twee dakvensters, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer.
Dit appartement combineert ruimte, licht en een speelse indeling met een centrale ligging en praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en lift. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, met alles binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.747
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 209 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dommelseweg 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dommelseweg 73 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Dommelseweg 73 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommelseweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelseweg 73.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.873
- Woningwaarde jaartrend +4.95%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dommelseweg 73 in Valkenswaard ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommelseweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.