5554 CT Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tuinpad in Valkenswaard ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Tuinpad 2 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tuinpad 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinpad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Tuinpad 2 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinpad en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinpad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinpad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Bakkerstraat 46-A
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Handwerkstr. 18
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Willem Alex. 19
95 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Dommelseweg 37-A
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Leenderweg 53-B
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 355.000
Bakkerstraat 72
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Valkenierst. 29
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Promenade 25
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Valkenierst. 25
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Tweeling 16
58 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Tuinpad 2 nu tussen € 516.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinpad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
