5552 AG Valkenswaard · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
172 m² wonen · 745 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 777.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eindhovenseweg in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eindhovenseweg 166 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eindhovenseweg 166 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Eindhovenseweg 166 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Eindhovenseweg 166 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindhovenseweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Eindhovenseweg 166.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eindhovenseweg 166 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Eindhovense. 183
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Eindhovense. 175
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Zandstraat 15
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 347.500
Eindhovense. 181
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 675.000
Parallelweg. 40
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 549.000
Eindhovense. 146
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Nieuwstraat 64
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 859.000
Europalaan 4
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 499.000
Parallelweg. 26
142 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 865.000
Bosstraat 46
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eindhovenseweg 166 op € 777.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eindhovenseweg 166 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)