Adrianusdal 11 5551 EE Valkenswaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adrianusdal in Valkenswaard ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Adrianusdal 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Adrianusdal. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Adrianusdal 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Dommelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 714.000 - 830.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 534 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adrianusdal 11 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Adrianusdal 11 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adrianusdal en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Adrianusdal 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.001
- Woningwaarde jaartrend +4.59%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Adrianusdal 11 in Valkenswaard ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adrianusdal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adrianusdal 11? Bekijk het complete waarderapport.