logo Huispedia

Guldenhof 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Guldenhof 1 5551 DK Valkenswaard

Realistische woningwaarde € 786.000 - 838.000
Wonen 261 m2
Perceel 560 m2
Bouwjaar 1988

Gelegen in Valkenswaard ligt deze prachtige en ruime woning aan de Guldenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1988.

Guldenhof 1 is gelegen in de buurt Brouwershof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guldenhof 1 in Valkenswaard

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 786.000 - 838.000
+5.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Guldenhof 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Guldenhof 1 in Valkenswaard ligt tussen de 786.000 en 838.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guldenhof 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Annadal 9
Annadal 9 Valkenswaard
81%
261 m²
713 m² +153 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Waalreseweg 181
Nieuwe Waal. 181 Valkenswaard
69%
286 m² +25 m²
900 m² +340 m²
vrijstaande woning
€ 997.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haagstraat 46
Haagstraat 46 Valkenswaard
67%
253 m² -8 m²
722 m² +162 m²
vrijstaande woning
€ 639.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eindhovenseweg 99
Eindhovense. 99 Valkenswaard
64%
196 m² -65 m²
480 m² -80 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenswaard


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Guldenhof 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guldenhof 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,93 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 5,27 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 4,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 447.987

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guldenhof 1.