In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterweg 27 Valkenburg is

€ 669.000 - 778.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Kloosterweg 27 6301 WK Valkenburg

167m²

581m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterweg in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Kloosterweg 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Kloosterweg 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 581 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 669.000 – 778.000
Woningwaarde
-0.33%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18730
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 933,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Kloosterweg 27

De WOZ-waarde van Kloosterweg 27 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterweg en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 0.21km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 4.21km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool Valkenburg 0.87km - School
Openbare Basisschool Broekhem 0.92km - School
Basisschool Heilig Hart 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kloosterweg 27 6301 WK Valkenburg

167m²

581m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterweg 27 in Valkenburg ligt tussen de 669.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterweg 27? Bekijk het complete waarderapport.