In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Limietstraat 29 Valkenburg is

€ 913.000 - 1.061.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Limietstraat 29 6301 PA Valkenburg

299m²

2.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Limietstraat in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Limietstraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 299 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.565 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 275% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Limietstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 299 m2
  • Perceeloppervlakte 2565 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Limietstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 913.000 – 1.061.000
Woningwaarde
+2.39%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23990
Hypotheeksom € 987000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 693,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Limietstraat 29

De WOZ-waarde van Limietstraat 29 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limietstraat en 74% lager dan de realistische woningwaarde van Limietstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.973
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 3.63km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.77km - Treinstation
Schin op Geul 4.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilig Hart 0.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 1.98km - School
Basisschool Valkenburg 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Limietstraat 29 6301 PA Valkenburg

299m²

2.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Limietstraat 29 in Valkenburg ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 92.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Limietstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Limietstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.