6301 NZ Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Margraterweg in Valkenburg ligt deze karakteristieke woning. Margraterweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.749 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Margraterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Margraterweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Margraterweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Margraterweg 5 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margraterweg en 70.3% lager dan de realistische woningwaarde van Margraterweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Margraterweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Broekhem 146
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Daalhemerweg 82
92 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 333.000
Emmabergweg 11
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Sint Rosast. 16
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Strabeek 6
104 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Emmabergweg 14
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Dorpstraat 30
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 539.000
Gondulphuss. 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 289.000
Strucht 82
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 460.000
Napoleonstr. 57
131 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Margraterweg 5 in Valkenburg ligt tussen € 435.000 en € 506.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Margraterweg 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
