Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Erich Wasmannlaan in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Erich Wasmannlaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Erich Wasmannlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Erich Wasmannlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Erich Wasmannlaan 1 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erich Wasmannlaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Erich Wasmannlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erich Wasmannlaan 1 in Valkenburg ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erich Wasmannlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erich Wasmannlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.
