6301 KK Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Joseph Corneli Allée in Valkenburg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Joseph Corneli Allée 523 heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1759 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Valkenburg, dat kan zeker in deze buurt. Joseph Corneli Allée 523 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Joseph Corneli Allée 523 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Joseph Corneli Allée 523 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joseph Corneli Allée en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Joseph Corneli Allée 523.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Joseph Corneli Allée 523 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Napoleonstr. 45-A
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Napoleonstr. 45-C
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 430.000
Op de Rijse. 27
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Nieuweweg 6
104 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Strabeek 11-A
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 229.000
Trianon 27
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Louis van d. 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 378.000
Hoogbeek 28-D
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Strabeek 18-D
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000 k.k.
Dr Erensstr. 50
54 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Joseph Corneli Allée 523 nu tussen € 379.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Joseph Corneli Allée 523 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
