In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vroenhof 60 Valkenburg is

€ 1.104.000 - 1.283.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Vroenhof 60 6301 KH Valkenburg

342m²

1.620m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Vroenhof 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.620 m2. De woning is gebouwd in 1699 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Valkenburg, dat kan zeker in deze buurt. Vroenhof 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 342 m2
  • Perceeloppervlakte 1620 m2
  • Inhoud 1772 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vroenhof 60 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.104.000 – 1.283.000
Woningwaarde
+1.18%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28110
Hypotheeksom € 1193000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1313,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Vroenhof 60

De WOZ-waarde van Vroenhof 60 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroenhof en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vroenhof 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.903
  • Woningwaarde jaartrend -0.16%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 0.92km - Treinstation
Meerssen 4.29km - Treinstation
Valkenburg 5km - Treinstation
Scholen
Sint Gerlach 0.93km - School
Openbare Basisschool Berg 1.47km - School
Basisschool Vilt 2.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vroenhof 60 6301 KH Valkenburg

342m²

1.620m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vroenhof 60 in Valkenburg ligt tussen de 1.104.000 en 1.283.000 euro. Deze waarde is 167.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vroenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vroenhof 60? Bekijk het complete waarderapport.