logo Huispedia

Vroenhof 60

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vroenhof 60 6301 KH Valkenburg

Realistische woningwaarde € 784.000 - 830.000 Let op, groot perceel
Wonen 342 m2
Perceel 1.620 m2
Kamers 8

Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Vroenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1620 m2. De woning is gebouwd in 1699 en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Vroenhof 60 is gelegen in de buurt Vroenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1699
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 342 m2
  • Perceeloppervlakte 1620 m2
  • Inhoud 1772 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroenhof 60 in Valkenburg

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 784.000 - 830.000
+4.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vroenhof 60 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vroenhof 60 in Valkenburg ligt tussen de 784.000 en 830.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vroenhof 60.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oud-Valkenburg 20
Oud-Valkenb. 20 Schin op Geul
65%
390 m² +48 m²
1114 m² -506 m²
vrijstaande woning
€ 535.000
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleinstraat 40
Kleinstraat 40 Berg en Terblijt
53%
266 m² -76 m²
3415 m² +1795 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2022
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 130
Rijksweg 130 Berg en Terblijt
63%
346 m² +4 m²
1865 m² +245 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2022
€ 000.000
€ 000.000
Vroenhof 36
Vroenhof 36 Valkenburg
61%
253 m² -89 m²
680 m² -940 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vroenhof 60 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroenhof 60 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 0,38 km
Supermarkt 3,73 km
Kinderopvang 0,93 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 3,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.429

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-12.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vroenhof 60.