In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vroenhof 29 Valkenburg is

€ 428.000 - 498.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Vroenhof 29 6301 KD Valkenburg

98m²

324m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 maart 2023

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Vroenhof 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Vroenhof 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 324 m2
  • Inhoud 439 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vroenhof 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 498.000
Woningwaarde
+1.16%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Vroenhof 29

De WOZ-waarde van Vroenhof 29 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroenhof en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vroenhof 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.903
  • Woningwaarde jaartrend -0.16%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 0.63km - Treinstation
Meerssen 4.59km - Treinstation
Valkenburg 4.7km - Treinstation
Scholen
Sint Gerlach 0.62km - School
Openbare Basisschool Berg 1.33km - School
Basisschool Vilt 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vroenhof 29 6301 KD Valkenburg

98m²

324m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vroenhof 29 in Valkenburg ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vroenhof 29? Bekijk het complete waarderapport.