Woningwaarde van Onderstestraat 44-D Valkenburg is
€ 157.000 - 182.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
30m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Onderstestraat in Valkenburg ligt dit karakteristieke appartement. Onderstestraat 44-D heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Onderstestraat 44-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Onderstestraat 44-D is 71.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderstestraat en 58.1% lager dan de realistische woningwaarde van Onderstestraat 44-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
30m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Onderstestraat 44-D in Valkenburg ligt tussen de 157.000 en 182.000 euro. Deze waarde is 64.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderstestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Onderstestraat 44-D? Bekijk het complete waarderapport.
