Woningwaarde van Sint Gerlach 2 Valkenburg is
€ 1.833.000 - 2.130.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Sint Gerlach 2 6301 JC Valkenburg
626m²
3.575m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sint Gerlach in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Sint Gerlach 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 626 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.575 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 244% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 265.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Valkenburg, dat kan zeker in deze buurt. Sint Gerlach 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.833.000 - 2.130.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1850
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 626 m2
- Perceeloppervlakte 3575 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Gerlach 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.575 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sint Gerlach 2 is 1.127.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 146.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Gerlach en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Gerlach 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.903
- Woningwaarde jaartrend -0.16%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sint Gerlach 2 6301 JC Valkenburg
626m²
3.575m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sint Gerlach 2 in Valkenburg ligt tussen de 1.833.000 en 2.130.000 euro. Deze waarde is 332.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Gerlach. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sint Gerlach 2? Bekijk het complete waarderapport.