Vinkenweg 4, Berg en Terblijt
200 m²
420 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Sint Gerlach 45 6301 JA Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
627.000
Wonen
156 m2
Perceel
2.100 m2
Kamers
5
Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime villa aan de Sint Gerlach. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2100 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Sint Gerlach 45 is gelegen in de buurt Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 2100 m2
- Inhoud 788 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Gerlach 45 in Valkenburg
We kunnen er naast zitten voor Sint Gerlach 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 567.000 -
627.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sint Gerlach 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Gerlach 45 in Valkenburg ligt tussen de 567.000 en 627.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Gerlach 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Emmabergweg 11
Valkenburg
56%
121 m²
-35 m²
915 m²
-1185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Gerlach 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Gerlach 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,17 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,03 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 3,19 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
