In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekhem 130 Valkenburg is

€ 815.000 - 947.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Broekhem 130 6301 HL Valkenburg

357m²

327m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Broekhem 130 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Broekhem 130 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2
  • Inhoud 1367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekhem 130 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 815.000 – 947.000
Woningwaarde
+2.2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21870
Hypotheeksom € 881000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 978,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Broekhem 130

De WOZ-waarde van Broekhem 130 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhem 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.536
  • Woningwaarde jaartrend +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 1.88km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 2.21km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 6.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Broekhem 1.19km - School
Basisschool Valkenburg 1.54km - School
Basisschool Vilt 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Broekhem 130 6301 HL Valkenburg

357m²

327m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekhem 130 in Valkenburg ligt tussen de 815.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekhem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekhem 130? Bekijk het complete waarderapport.