In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekhem 84 Valkenburg is

€ 708.000 - 822.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Broekhem 84 6301 HK Valkenburg

245m²

771m²

1

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Broekhem 84 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Broekhem 84 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 771 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekhem 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 708.000 – 822.000
Woningwaarde
+2.14%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19550
Hypotheeksom € 765000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1025,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Broekhem 84

De WOZ-waarde van Broekhem 84 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhem 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.901
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 1.21km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 2.88km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 5.74km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Broekhem 0.57km - School
Basisschool Valkenburg 0.98km - School
Basisschool Vilt 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Broekhem 84 6301 HK Valkenburg

245m²

771m²

1

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekhem 84 in Valkenburg ligt tussen de 708.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekhem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekhem 84? Bekijk het complete waarderapport.