Sint Gerlach 52, Valkenburg
258 m²
256 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Broekhem 84 6301 HK Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 585.000 -
646.000
Wonen
245 m2
Perceel
771 m2
Kamers
1
Gelegen in Valkenburg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Broekhem. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Broekhem 84 is gelegen in de buurt Broekhem Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 771 m2
- Inhoud 760 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekhem 84 in Valkenburg
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 585.000 -
646.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Broekhem 84 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broekhem 84 in Valkenburg ligt tussen de 585.000 en 646.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekhem 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koninginnew. 8
Valkenburg
82%
179 m²
-66 m²
471 m²
-300 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Grachtstraat 50-B
Schin op Geul
67%
255 m²
+10 m²
455 m²
-316 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekhem 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekhem 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
