Gelegen aan de Spoorlaan in Valkenburg ligt deze unieke en riante villa. Spoorlaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m². De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Spoorlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.