logo Huispedia

Nieuweweg 92

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nieuweweg 92 6301 EW Valkenburg

Realistische woningwaarde € 563.000 - 623.000
Wonen 187 m2
Perceel 419 m2
Kamers 8

Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Nieuweweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Nieuweweg 92 is gelegen in de buurt Hekerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 419 m2
  • Inhoud 805 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Half open keuken
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 92 in Valkenburg

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 563.000 - 623.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuweweg 92 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuweweg 92 in Valkenburg ligt tussen de 563.000 en 623.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 92.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Henssingel 5
Burgemeeste. 5 Valkenburg
93%
149 m² -38 m²
404 m² -15 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuweweg 62
Nieuweweg 62 Valkenburg
89%
172 m² -15 m²
403 m² -16 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aan de Brikkenove 10
Aan de Brik. 10 Valkenburg
85%
193 m² +6 m²
256 m² -163 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koninginneweg 8
Koninginnew. 8 Valkenburg
85%
179 m² -8 m²
471 m² +52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 92 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 92 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,98 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,37 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 1,03 km
Kinderopvang 1,60 km
Basisonderwijs 1,60 km
Voortgezetonderwijs 1,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.307

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 92.