Woningwaarde van Neerhem 47 Valkenburg is
€ 492.000 - 572.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
224m²
202m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Neerhem in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Neerhem 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% kleiner dan het gemiddelde.
Neerhem 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Neerhem 47 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerhem en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Neerhem 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
224m²
202m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Neerhem 47 in Valkenburg ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerhem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neerhem 47? Bekijk het complete waarderapport.
