6301 BT Valkenburg
Cauberg 11-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cauberg in Valkenburg ligt dit bijzondere appartement. Cauberg 11-E heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cauberg. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cauberg 11-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 135.000 - 157.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 29 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cauberg 11-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Cauberg 11-E is 74.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cauberg en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cauberg 11-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Cauberg 11-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 205.000
Dr Erensstr. 62
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 235.000 k.k.
Dr Erensstr. 50
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Dr Erensstr. 48
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 205.000
Dr Erensstr. 70
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Koningswink. 29-F
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Strabeek 18-D
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 198.000
Rijksweg 149-E
56 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Valkenburg 0.9 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 3.83 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 4.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.120
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Cauberg 11-E?
De geschatte woningwaarde van Cauberg 11-E in Valkenburg ligt tussen € 135.000 en € 157.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Cauberg 11-E te koop?
Nee, Cauberg 11-E staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valkenburg op?
In de buurt zijn recent 7 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.