6301 BK Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Daalhemerweg in Valkenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Daalhemerweg 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Daalhemerweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Daalhemerweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Daalhemerweg 12 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalhemerweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Daalhemerweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Daalhemerweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Walramplein 29
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grendelplein 9
315 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Hovetstraat 13
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat. 6
374 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 490.000
Op de Rijse. 12
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 330.000
Koningswink. 43
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zonnebloems. 4
128 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Daalhemerweg 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
van Brabant. 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 11
131 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Daalhemerweg 12 nu tussen € 449.000 en € 522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Daalhemerweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
