Vinkenweg 4, Berg en Terblijt
200 m²
420 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dorpstraat 71 6301 BB Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
640.000
Wonen
159 m2
Perceel
1.220 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenburg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1220 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.
Buiten wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 71 is gelegen in de buurt Sibbe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1220 m2
- Inhoud 1185 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 71 in Valkenburg
We kunnen er naast zitten voor Dorpstraat 71. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 598.000 -
640.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 71 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpstraat 71 in Valkenburg ligt tussen de 598.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint Gerlach 47-A
Valkenburg
73%
189 m²
+30 m²
737 m²
-483 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
jan 2024
Gondulphuss. 9
Berg en Terblijt
67%
156 m²
-3 m²
727 m²
-493 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Grachtstraat 9
Schin op Geul
60%
189 m²
+30 m²
633 m²
-587 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 71 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,92 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 2,90 km |
| Supermarkt | 2,48 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.006
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
