Gatsestraat 1 6301 AZ Valkenburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gatsestraat in Valkenburg ligt dit unieke en riante 14-kamer appartement. Gatsestraat 1 heeft een woonoppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gatsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Gatsestraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 286 m2
- Inhoud 1090 m3
- Aantal kamers 14 kamers
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gatsestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Gatsestraat 1 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gatsestraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gatsestraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.973
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gatsestraat 1 in Valkenburg ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gatsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gatsestraat 1? Bekijk het complete waarderapport.