Woningwaarde van Neerhem 85-E Valkenburg is
€ 893.000 - 968.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Neerhem 85-E 6301 CG Valkenburg
222m²
20
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 december 2022
Vraagprijs
€ 600.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Neerhem in Valkenburg ligt dit unieke en riante 20-kamer appartement. Neerhem 85-E heeft een woonoppervlakte van 222 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 50 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Neerhem 85-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 893.000 - 968.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Eengezinswoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 20 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neerhem 85-E zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Neerhem 85-E is 106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerhem en 88.6% lager dan de realistische woningwaarde van Neerhem 85-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Neerhem 85-E 6301 CG Valkenburg
222m²
20
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Neerhem 85-E in Valkenburg ligt tussen de 893.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 179.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerhem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neerhem 85-E? Bekijk het complete waarderapport.