Woningwaarde van Sibberkerkstraat 79 Valkenburg is
€ 1.131.000 - 1.314.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Sibberkerkstraat 79 6301 AV Valkenburg
460m²
1.528m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sibberkerkstraat in Valkenburg ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Sibberkerkstraat 79 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.528 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sibberkerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Sibberkerkstraat 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.131.000 - 1.314.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 460 m2
- Perceeloppervlakte 1528 m2
- Inhoud 1115 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sibberkerkstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.528 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 79 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberkerkstraat en 75.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 441.070
- Woningwaarde jaartrend -1.58%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sibberkerkstraat 79 6301 AV Valkenburg
460m²
1.528m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 79 in Valkenburg ligt tussen de 1.131.000 en 1.314.000 euro. Deze waarde is 184.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibberkerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sibberkerkstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.