In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sibberkerkstraat 75-D Valkenburg is

€ 144.000 - 167.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Sibberkerkstraat 75-D 6301 AV Valkenburg

26m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sibberkerkstraat in Valkenburg ligt dit unieke appartement. Sibberkerkstraat 75-D heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sibberkerkstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Sibberkerkstraat 75-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 26 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sibberkerkstraat 75-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 144.000 – 167.000
Woningwaarde
+2.86%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7350
Hypotheeksom € 155000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 103,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 403,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Sibberkerkstraat 75-D

De WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 75-D is 67.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberkerkstraat en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 75-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sibberkerkstraat 75-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.968
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 3.01km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 4.49km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 5.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilig Hart 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 2.06km - School
Basisschool Valkenburg 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sibberkerkstraat 75-D 6301 AV Valkenburg

26m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 75-D in Valkenburg ligt tussen de 144.000 en 167.000 euro. Deze waarde is 64.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibberkerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sibberkerkstraat 75-D? Bekijk het complete waarderapport.