Gelegen aan de Bergstraat in Valkenburg ligt deze bijzondere woning. Bergstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m². De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Valkenburg, dat kan zeker in deze buurt. Bergstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.