Woningwaarde van Sibbergrubbe 19 Valkenburg is
€ 838.000 - 974.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Sibbergrubbe 19 6301 AA Valkenburg
212m²
747m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 juni 2024
Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sibbergrubbe in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Sibbergrubbe 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 747 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sibbergrubbe 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 838.000 - 974.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 747 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sibbergrubbe 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibbergrubbe 19 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibbergrubbe en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sibbergrubbe 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.536
- Woningwaarde jaartrend +1.1%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sibbergrubbe 19 6301 AA Valkenburg
212m²
747m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sibbergrubbe 19 in Valkenburg ligt tussen de 838.000 en 974.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibbergrubbe. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sibbergrubbe 19? Bekijk het complete waarderapport.