2235 TV Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Duyfraklaan in Valkenburg ligt dit prachtige en royale appartement. Duyfraklaan 100 heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Duyfraklaan. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Duyfraklaan 100 is gelegen in de gezellige buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duyfraklaan 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Duyfraklaan 100 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duyfraklaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duyfraklaan 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duyfraklaan 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Marinus Pos. 81
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Kwekersstra. 54
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Marinus Pos. 67
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Woestijnvalk 3
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Borculo 44
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Borculo 20
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Marinus Pos. 91
101 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Marinus Pos. 101
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Marinus Pos. 103
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Marinus Pos. 77
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Duyfraklaan 100 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duyfraklaan 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
