Burgemeester De Wildesingel 112

€ 875.000 k.k.
Huis te koop

Burgemeester De Wildesingel 112 2235 TR Valkenburg 't Duyfrak

162 m2 wonen 263 m2 perceel 1 slaapkamer

Vraagprijs € 875.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 900.000 - 952.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime villa aan de Burgemeester De Wildesingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel APLUSPLUSPLUSPLUS.

Burgemeester De Wildesingel 112 is gelegen in de buurt 't Duyfrak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van 2 supermarkten en een mooi fitnesscentrum. Daarnaast is de A44 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. Domotica en camera systeem. Is extra na geïsoleerd in 2019 met 6 cm geperst steenwol. 

Goed onderhouden onderhoudsvriendelijke en besloten tuin met kunstgras, privacy en vijvertje. 27 zonnepanelen waarbij de auto kan worden opgeladen. Airco om te koelen en verwarmen. 

Kelder is ontworpen door Csar architecten en gebouwd door meubelmaker Kompatoo net als de inbouw kledingkasten/ inloopkleedkamer. 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Puntdak bedekt met kunststof
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 162 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceel 263 m2
  • Inhoud 688 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin rondom: 152m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (21m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Actuele woningwaarde. van Burgemeester De Wildesingel 112 in Valkenburg

Geschatte vraagprijs
€ 900.000 - 952.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 1.000 (+0.11%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 926.200 (-1.89%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester De Wildesingel 112 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Burgemeester De Wildesingel 112 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Burgemeester De Wildesingel 112 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

43,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

71/100
Burgemeester De Wildesingel 112 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
11 min. fietsen
3,17 km
Bushalte
3 min. lopen
0,21 km
Centrum
7 min. fietsen
1,92 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,96km
Supermarkt
10 min. lopen
0,81 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,24 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,94 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,15 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Burgemeester De Wildesingel 112

2235 TR Valkenburg

Buurt.

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 606.791

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

+14.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester De Wildesingel 112.