2235 TG Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Steenhuyskamp in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Steenhuyskamp 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Steenhuyskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Steenhuyskamp 3 is gelegen in de fraaie buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Steenhuyskamp 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Steenhuyskamp 3 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenhuyskamp en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Steenhuyskamp 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Steenhuyskamp 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000 k.k.
Floralaan 12
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000 k.k.
Oranjelaan 32
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Burgemeeste. 4
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Katwijkerweg 40
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Prof. Dr. W. 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Ambachtsher. 32
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.000
Voorschoter. 7-B
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Centuriedre. 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Dr. A.E. Re. 6
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Duinzicht 5
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Steenhuyskamp 3 nu tussen € 720.000 en € 837.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Steenhuyskamp 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
