Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Schelphoek in Valkenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Schelphoek 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schelphoek.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schelphoek 9 is gelegen in de leuke buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Schelphoek 9 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelphoek en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schelphoek 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Schelphoek 9 in Valkenburg ligt tussen de 649.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelphoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schelphoek 9? Bekijk het complete waarderapport.
