Kamerlingh Onnesstraat 13, Rijnsburg
225 m²
257 m² perceel
7 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Onder bod
Meanderlaan 18 2235 DD Valkenburg
€ 692.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
687.000
Wonen
142 m2
Perceel
251 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan vaarwater gelegen royale geschakelde woning, gelegen aan Meanderlaan 18 in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt met zijn 142 vierkante meter oppervlakte een ideale woonomgeving voor gezinnen maar ook voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek leent de woning zich perfect. Met talloze voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van het centrum van Valkenburg en een supermarkt, geniet deze woning van een gunstige ligging. Een extra voordeel is de ruime garage, die extra veel opbergruimte biedt. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 4 minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.
De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt tegelijkertijd vele mogelijkheden tot uitbreiding en modernisering. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij vertellen u er graag alles over.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning bevindt zich de entree met meterkast. De hal leidt naar het toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stenenvloer met een gezellige openhaard. Via de woonkamer bereik je de keuken, die weliswaar iets verouderd is maar wel functioneel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte waar ook de wasmachine aansluiting is. Een serre met veel glas en een schuifdeur naar de tuin zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een uitzicht op de begroeide tuin, die grenst aan het vaarwater.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 slaapkamers en de verouderde, half betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad met douche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt de CV-ketel (Nefit 2020) en nog 2 ruime slaapkamers.
Bijzonderheden:
- 6 slaapkamers
- woning dient gemoderniseerd te worden.
- kindvriendelijke buurt
- niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- aan vaarwater gelegen
- inpandige garage
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 692.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.873
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meanderlaan 18 in Valkenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 637.000 -
687.000
+1.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 692.000
€ 4.873/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meanderlaan 18 in Valkenburg ligt tussen de 637.000 en 687.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 692.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meanderlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meanderlaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 692.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meanderlaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meanderlaan 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,32 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meanderlaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meanderlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meanderlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meanderlaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus