Wassenaarseweg 2, Katwijk
131 m²
139 m² perceel
6 kamers
€ 519.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Meanderlaan 5 2235 DD Valkenburg
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
525.000
Wonen
127 m2
Perceel
128 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Meanderlaan 5 in Valkenburg! Deze ruime eengezinswoning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 124 vierkante meter, gelegen op een perceel van 128 vierkante meter. Met uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer op relatief korte afstand, geniet je hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en rust.
Gelegen in een rustige omgeving, met een autoluwe straat en vrij uitzicht over een groenstrook en (vaar)water dat directe verbinding heeft met de Oude Rijn, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin met parkeergelegenheid voor de deur, vind je de meterkast in de entree. Van daaruit betreed je de ruime woonkamer, die dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde een lichte en uitnodigende sfeer heeft. Onder de trap bevindt zich een handige kastruimte voor extra opbergruimte. Via de woonkamer kom je in de aangebouwde keuken, waarboven een vliering extra opbergruimte biedt. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Deze ruimte biedt dankzij de leuke raampjes een fraai uitzicht op de tuin. Een deur vanuit de keuken leidt naar de achtertuin, die zo'n 3 jaar geleden opnieuw is bestraat en voorzien is van een schuur (met elektra) voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je ook het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, compleet met een dubbele wastafel, douchecabine en staand toilet.
Tweede verdieping:
Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar dankzij twee dakkapellen twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Op zolder bevindt zich tevens een berging met de wasmachineaansluiting en de CV-ketel.
Bijzonderheden:
- 124 vierkante meter woonoppervlakte, 128 vierkante meter perceel oppervlakte
- Autoluwe straat
- 5 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest
Kortom, Meanderlaan 5 biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, een zonnige tuin en een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meanderlaan 5 in Valkenburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 490.000 -
525.000
+1.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.850/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meanderlaan 5 in Valkenburg ligt tussen de 490.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meanderlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meanderlaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meanderlaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meanderlaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,25 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meanderlaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meanderlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meanderlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meanderlaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus