Middenjoght 7 2235 AK Valkenburg
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
533.000
Wonen
122 m2
Perceel
234 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het centrum gelegen, ruime hoek-eengezinswoning (428 m3 / 122 m2 woonopp.) met garage en oprit voor meerdere auto's, zonnige voor- en achtertuin, 5 slaapkamers en CV gas verwarming. Ideale woning voor klussers!
Totale grondoppervlak 234m2.
De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Valkenburg, centraal gelegen t.o.v. kinderopvang, scholen en openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Daarnaast woont u op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Leiden, evenals de prachtige duin- en kustlandschappen die Zuid-Holland rijk is. Via de nabijgelegen A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam, zodat Valkenburg de ideale uitvalsbasis is voor de forens die werkt in de randstad maar graag rustig woont.
Indeling:
Parterre:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast, doorzonkamer (8.00 m. x 3.60 m.), gesloten keuken, deur naar achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Overloop, berging, 2 slaapkamers met dakkapel.
Buiten:
Ruime voortuin op het westen, achtertuin op het oosten. Garage met oprit voor meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- kluswoning
- garage met oprit voor meerdere auto's
- 234m2 eigen grond
- oplevering kan spoedig
- 5 ruime slaapkamers
- CV ketel 2007
- ideale gezinswoning
- niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
- overdracht vindt plaats bij BMS notarissen te Leiden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.680
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenjoght 7 in Valkenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 482.000 -
533.000
+1.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.680/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenjoght 7 in Valkenburg ligt tussen de 482.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenjoght 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenjoght 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 449.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenjoght 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,77 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 2,48 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.124
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenjoght 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus