Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vossenhoek in Vaassen ligt deze prachtige eengezinswoning. Vossenhoek 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vossenhoek 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Vossenhoek 40 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenhoek en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenhoek 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vossenhoek 40 in Vaassen ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vossenhoek 40? Bekijk het complete waarderapport.
