8171 LZ Vaassen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkenkampweg in Vaassen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kerkenkampweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1943 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerkenkampweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaassen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkenkampweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Kerkenkampweg 5 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkenkampweg en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkenkampweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkenkampweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Beatrixweg 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Manegeweg 32
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Prins Claus. 17
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Deventerstr. 23
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
de Teije 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Molenbeek 10
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 492.500 k.k.
Deventerstr. 12
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Hoveniersst. 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Kerkweg 70
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Prinsenkamp 11
129 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaassen schatten we de waarde van Kerkenkampweg 5 nu tussen € 705.000 en € 820.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkenkampweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
