Elspeterweg 50 8171 EV Vaassen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Elspeterweg in Vaassen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Elspeterweg 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.965 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1118.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Elspeterweg 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.127.000 - 1.309.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 275 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Externe bergruimte 200 m2
- Perceeloppervlakte 20965 m2
- Inhoud 665 m3
- Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Schuur (200m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 70 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2016
- VAASSEN F 1014
- Oppervlakte 19735m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VAASSEN F 986
- Oppervlakte 1230m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elspeterweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 20.965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Elspeterweg 50 is 1.363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elspeterweg en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Elspeterweg 50.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.463
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Elspeterweg 50 in Vaassen ligt tussen de 1.127.000 en 1.309.000 euro. Deze waarde is 165.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elspeterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Elspeterweg 50? Bekijk het complete waarderapport.