In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bronnenstraat 30 Vaals is

€ 285.000 - 335.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Bronnenstraat 30 6291 VM Vaals

100m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bronnenstraat in Vaals ligt deze bijzondere woning. Bronnenstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bronnenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde.

Bronnenstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Vaals. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bronnenstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 335.000
Woningwaarde
+0.3%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10950
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Bronnenstraat 30

De WOZ-waarde van Bronnenstraat 30 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronnenstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Bronnenstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.678
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 5.1km - Treinstation
Simpelveld 7.57km - Treinstation
Spekholzerheide 9.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Robbedoes 0.62km - School
R.K. BS De Kleine Wereld 0.63km - School
Basisschool Bocholtz 4.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bronnenstraat 30 6291 VM Vaals

100m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bronnenstraat 30 in Vaals ligt tussen de 285.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bronnenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bronnenstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.