Woningwaarde van Wolfskuilenweg 35 Vaals is
€ 282.000 - 328.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
Wolfskuilenweg 35 6291 EG Vaals
92m²
143m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfskuilenweg in Vaals ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wolfskuilenweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wolfskuilenweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vaals. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfskuilenweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Wolfskuilenweg 35 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfskuilenweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfskuilenweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 367.680
- Woningwaarde jaartrend +0.04%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfskuilenweg 35 6291 EG Vaals
92m²
143m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfskuilenweg 35 in Vaals ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfskuilenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolfskuilenweg 35? Bekijk het complete waarderapport.