In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Camilluspark 28 Vaals is

€ 453.000 - 523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Camilluspark 28 6291 CX Vaals

174m²

502m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Camilluspark in Vaals ligt deze prachtige en royale woning. Camilluspark 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Camilluspark 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 502 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Camilluspark 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 523.000
Woningwaarde
+0.21%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13970
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Camilluspark 28

De WOZ-waarde van Camilluspark 28 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camilluspark en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Camilluspark 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.277
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 4.6km - Treinstation
Simpelveld 6.94km - Treinstation
Spekholzerheide 8.85km - Treinstation
Scholen
R.K. BS De Kleine Wereld 0.81km - School
Openbare Basisschool De Robbedoes 0.88km - School
Basisschool Bocholtz 4.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Camilluspark 28 6291 CX Vaals

174m²

502m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Camilluspark 28 in Vaals ligt tussen de 453.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camilluspark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Camilluspark 28? Bekijk het complete waarderapport.