Woningwaarde van Heuvel 56 Vaals is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 oktober 2023
Vraagprijs
€ 385.000Bod
Gelegen aan de Heuvel in Vaals ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heuvel 56 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heuvel 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 974 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvel 56 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Heuvel 56 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvel en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvel 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.277
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heuvel 56 in Vaals ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heuvel 56? Bekijk het complete waarderapport.