Gemmenicherweg 54 6291 BT Vaals
Gelegen in Vaals ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Gemmenicherweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9980 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.
Rustig wonen in Vaals. dat kan zeker in deze buurt. Gemmenicherweg 54 is gelegen in de buurt Wolfhaag. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaals, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.218.000 - 1.346.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 9980 m2
- Inhoud 850 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gemmenicherweg 54 in Vaals
We kunnen er naast zitten voor Gemmenicherweg 54. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.980 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Gemmenicherweg 54 in Vaals ligt tussen de 1.218.000 en 1.346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gemmenicherweg 54.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vaals. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gemmenicherweg 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vaals.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gemmenicherweg 54 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,50 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 6,64 km |
| Supermarkt | 1,91 km |
| Kinderopvang | 1,84 km |
| Basisonderwijs | 1,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken