Woningwaarde van Viergrenzenweg 31 Vaals is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Viergrenzenweg 31 6291 BM Vaals
239m²
430m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Viergrenzenweg in Vaals ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Viergrenzenweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Viergrenzenweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 239 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viergrenzenweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Viergrenzenweg 31 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 244.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viergrenzenweg en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Viergrenzenweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.277
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Viergrenzenweg 31 6291 BM Vaals
239m²
430m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Viergrenzenweg 31 in Vaals ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 100.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viergrenzenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Viergrenzenweg 31? Bekijk het complete waarderapport.