In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Viergrenzenweg 19 Vaals is

€ 584.000 - 678.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Viergrenzenweg 19 6291 BL Vaals

161m²

557m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Viergrenzenweg in Vaals ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Viergrenzenweg 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Viergrenzenweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 557 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Viergrenzenweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 584.000 – 678.000
Woningwaarde
+0.32%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16870
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1127,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Viergrenzenweg 19

De WOZ-waarde van Viergrenzenweg 19 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viergrenzenweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Viergrenzenweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.680
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 5.74km - Treinstation
Simpelveld 8.45km - Treinstation
Spekholzerheide 9.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Robbedoes 1.04km - School
R.K. BS De Kleine Wereld 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Viergrenzenweg 19 6291 BL Vaals

161m²

557m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Viergrenzenweg 19 in Vaals ligt tussen de 584.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 111.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viergrenzenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Viergrenzenweg 19? Bekijk het complete waarderapport.