Tentstraat 18-B 6291 BH Vaals
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
Tentstraat 18b in Vaals
Huurprijs: € 1.100 per maand (excl. € 75 servicekosten)
Aanvaarding: per direct
Royaal appartement gelegen op de 2e verdieping met ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 1 dakterras en eigen berging. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalsweg.
De Albert Heijn bevindt zich op ca. 300 meter lopen.
Indeling:
Souterrain
Ruime eigen berging (6m2).
Begane grond
Entree met per appartement eigen meterkast, toegang tot gemeenschappelijke berging, trappenhuis.
1e Verdieping
Entree/hal appartement .
Trappenhuis naar woning.
2de Verdieping
Royale woonkamer van ca. 30m2 met parketvloer, veel lichtinval en open keuken.
Toilet op overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 3,1x2,7m): met parketvloer, inloopkast en toegang naar het dakterras.
Ruim balkon met uitzicht in het groen.
3de Verdieping
Slaapkamer 2 (ca. 4,4x3,3m): met parketvloer, bergkast en dakraam.
Slaapkamer 3 (ca. 4,4x3,2m): met parketvloer, bergkast en dakraam.
Wasruimte (ca. 2,15x2,27m)met aansluitel wasmachine en CV-ketel (huur).
Betegelde badkamer (ca. 4,2x2,1m) voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Hal met vlizotrap naar bergzolder.
Overloop met werkplek.
Bijzonderheden:
- 1 maandhuur borg
- Bouwjaar: +/- 1840 (gerenoveerd in 2001)
- Vloeroppervlak ca.: 104 m2
- Eigen berging
- Intercom
- Verwarming middels eigen CV-ketel
- Woning compleet gerenoveerd in 2022, keuken, vloeren en badkamer
- Op loopafstand van het centrum
Nieuwsgierig geworden naar dit unieke 3 slaapkamer appartement, in het 1ste gemeentehuis van Vaals, met centrum locatie ?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met makelaar: Pascal Schmets (0651216801) of [email protected]
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
Kenmerken
- Huurprijs € 1.100,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.100
- Servicekosten € 75 per maand
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tentstraat 18-B zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Tentstraat 18-B is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tentstraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tentstraat 18-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vaals: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.32 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Bocholtz 5.61 km · Treinstation
-
Simpelveld 8.41 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 370.764
- Waardetrend afgelopen jaar -0.15%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tentstraat 18-B in Vaals ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tentstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tentstraat 18-B? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus