Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Terentiuslaan in Utrecht ligt deze prachtige vrijstaande woning. Terentiuslaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 753 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Terentiuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Terentiuslaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Terentiuslaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Terentiuslaan 2 is 1.400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terentiuslaan en 29.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Terentiuslaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Terentiuslaan 2 in Utrecht ligt tussen de 1.000.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terentiuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Terentiuslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
