3583 JP Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stadhouderslaan in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Stadhouderslaan 104 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Stadhouderslaan 104 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 104 is 1.818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderslaan en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadhouderslaan 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 1.250.000
Stadhouders. 53
289 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.500.000
Mauritsstra. 32
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.890.000
Mauritsstra. 119
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.750.000
Willem de Z. 14
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.565.000
Willem de Z. 23
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.850.000
Koningslaan 51
283 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 2.450.000
Koningslaan 103
320 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Hobbemastra. 18
287 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.250.000
Koningslaan 45
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.195.000
Stadhouders. 102
209 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Stadhouderslaan 104 nu tussen € 1.638.000 en € 1.831.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadhouderslaan 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
