logo Huispedia

Koningslaan 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koningslaan 45 3583 GK Utrecht

Realistische vraagprijs € 1.409.000 - 1.557.000
Wonen 242 m2
Perceel 157 m2
Kamers 10

Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Koningslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Koningslaan 45 is gelegen in de buurt Wilhelminapark en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 852 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningslaan 45 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.409.000 - 1.557.000
+11.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koningslaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningslaan 45 in Utrecht ligt tussen de 1.409.000 en 1.557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningslaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prins Hendriklaan 85
Prins Hendr. 85 Utrecht
96%
226 m² -16 m²
175 m² +18 m²
tussenwoning
€ 1.090.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mauritsstraat 41
Mauritsstra. 41 Utrecht
90%
187 m² -55 m²
147 m² -10 m²
tussenwoning
€ 1.125.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Scorelstraat 12
Jan van Sco. 12 Utrecht
88%
174 m² -68 m²
137 m² -20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Hendriklaan 73
Prins Hendr. 73 Utrecht
87%
225 m² -17 m²
174 m² +17 m²
tussenwoning
€ 995.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

72,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 94,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningslaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningslaan 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 3,74 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.297.372

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningslaan 45.